Жилой комплекс «Новоорловский» — это современный квартал у самого лесопарка: зелёные дворы без машин, авторская архитектура, школы и сады во дворе, спортивные площадки и панорамные виды на природу.

Здесь свежий воздух, тишина и комфорт европейского уровня для всей семьи.

Район и инфраструктура

ЖК «Новоорловский» расположен в престижном Приморском районе Санкт-Петербурга, между Суздальским шоссе и Новоорловским лесопарком.

Комплекс окружён зелёными массивами, в 10 минутах пешком находится Нижнее Большое Суздальское озеро, а до парка 300-летия Петербурга можно доехать за полчаса.

Внутри квартала и в ближайшем окружении работают продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи онлайн-заказов, а на первых этажах корпусов размещены кафе, пекарни, сервисы и детский клуб.

В составе комплекса запланированы пять детских садов, две школы и спортивно-досуговый центр.

Для прогулок и активного отдыха рядом — Новоорловский заказник и множество озёр.

Подъездные пути

ЖК «Новоорловский» удобно расположен для автомобилистов: выезд на КАД занимает 10 минут, до ЗСД — 18 км, а до центра города можно доехать за 40 минут.

Ближайшие станции метро «Озерки» и «Проспект Просвещения» находятся в 5–6 км, до них можно добраться на автобусе или маршрутке.

В 12 минутах на автомобиле находится ж/д станция «Шувалово».

Рядом проходят крупные транспортные артерии — Выборгское и Суздальское шоссе.

Придомовая территория

Территория комплекса реализована по принципу «двор без машин»: автомобили паркуются в многоуровневых паркингах вдоль шоссе, что защищает жилую зону от шума и пыли.

Внутренние дворы благоустроены авторским ландшафтным дизайном: здесь высажены деревья, кустарники и цветы, обустроены прогулочные аллеи, скверы и зоны отдыха с живой изгородью.

Для детей — современные игровые площадки финской фирмы Lappset, для спорта — велодорожки, воркаут-зоны и спортивные площадки.

Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, видеонаблюдением и системой электронных ключей.

Архитектура комплекса

ЖК «Новоорловский» выполнен в стиле неоклассики с элементами современной архитектуры.

Корпуса переменной этажности: внутри кварталов — 7-этажные дома, по периметру — эффектные башни до 25 этажей.

Такое решение обеспечивает максимум естественного света и защищает дворы от ветра.

Центральная пешеходная аллея соединяет кварталы и становится центром общественной жизни.

Входная зона, паркинг, кладовки

Входные группы оборудованы просторными лобби, пандусами для колясок, колясочными и кладовыми для хранения велосипедов и сезонных вещей.

Для автомобилей предусмотрено шесть многоярусных паркингов, а также гостевые парковки по периметру комплекса, что позволяет сохранить дворы свободными от транспорта.

Сам дом: лобби, лифты, коридоры

Внутри домов — дизайнерские холлы, малошумные скоростные лифты, широкие коридоры и современные системы видеонаблюдения.

Входы начинаются с уровня земли, бордюры занижены, а лифтовые кабины рассчитаны на комфортное размещение инвалидных колясок.

В квартирах — большие окна, потолки высотой 2,7 м, эргономичные планировки, в том числе уникальные квартиры-трансформеры и варианты с сауной и гардеробной.

Вид из окна

Из окон открываются панорамные виды на Новоорловский лесопарк, озёра и благоустроенные дворы.

Верхние этажи дарят впечатляющие виды на зелёные массивы и городские просторы, а тишина и свежий воздух создают ощущение жизни на природе в черте мегаполиса.